Живите в высотке комфорт‑класса у самой воды и встречайте каждый день с видом на реку и закатное небо — квартира, в которую хочется возвращаться. 🎁 Подарок покупателю — сертификат на скидку 50 000 ₽ в магазин HOFFПродаётся просторная 3‑комнатная квартира площадью 65 м² на 23‑м этаже современного жилого комплекса «Марсель‑2». Из окон открываются захватывающие панорамные виды на реку Обь, Жилой комплекс «Европейский берег» и Бугринский мост. Свободная планировка позволяет воплотить любые дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашему стилю и потребностям. Большие окна на солнечную сторону наполняют комнаты светом и теплом, создавая атмосферу уюта и лёгкости, а продуманная прихожая подходит для установки вместительного шкафа. Французский балкон станет идеальным местом, чтобы насладиться вечерним закатом или чашкой кофе с утренним видом на реку. Высокий этаж гарантирует тишину, уединение и максимум света. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой — рядом находятся магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и благоустроенные зоны отдыха. Территория жилого комплекса ухожена, зелёная и безопасная, что делает его отличным выбором для семейного проживания.  Школы и садики в шаговой доступности: Детские сады №389, №390 — 5–7 минут пешком Инновационная школа №220 (лучшая в районе с уникальной программой) — 10 минут Строится вторая современная школа от застройщика Брусника Транспорт рядом: Остановка общественного транспорта — 3–5 минут пешком Метро «Речной вокзал» — 10–15 минут на автобусе, 20–25 минут пешком Полная инфраструктура в 3 минутах Гипермаркет «Лента», магазины, кофейни, аптеки Поликлиника, почта, салоны красоты Фитнес-клуб, детские развивающие центры Спортивные секции и зоны отдыха Преимущества квартиры и дома ✅ 23 этаж — тишина, просторные виды на реку и «Европейский берег» ✅ Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением ✅ Современный паркинг и благоустроенный двор ✅ Чистый воздух от Оби, удалённость от трасс и шума ✅ Перспектива роста цен благодаря набережной и развитию района Это квартира для тех, кто ценит статусную локацию, семейный комфорт и инвестиционную привлекательность. Панорамные виды, развитая инфраструктура и престижный район делают объект уникальным предложением!