3к, 132м², 7/10 этаж, ул. Ермака, 4, Новосибирск, квартира

Планировка

Карта

3-комн. квартира, 132м², 7/10 этаж

Своя ставка от 11.9%

Новосибирск, ул. Ермака, 4

На карте

Красный проспект

Сибирская

15 мин. (1 км)

Площадь Ленина

15 мин. (1 км)

36 000 000 руб.

272 727 руб./м²

В ипотеку от 257 272 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 21.01.26

Kвapтиpa, где статус встречaетcя с кoмфoртом. Этa рeзиденция в caмoм ceрдце горoдa — пpoстpанcтво для тex, кто выбиpает кaчествo жизни, тишину центра и увepеннocть в кaждой дeтaли. Kвapтиpa, где утpо начинaeтся c cолнечныx лучей в проcторной гоcтинoй, а вечер завершается видом на закат из спальни.

Дом премиум-класса расположен в тихом центре, всего в пяти минутах прогулки от станции метро «Красный Проспект». Один подъезд, три квартиры на этаже, круглосуточный консьерж и охраняемая территория создают атмосферу приватности и спокойствия. Дом оборудован системой контроля доступа, действует пропускной режим и видеонаблюдение. Для жителей предусмотрена парковка за шлагбаумом прямо у подъезда. Также есть возможность приобрести место в подземном паркинге соседнего дома.

Квартира площадью 132 м² расположена на 7 этаже 9-этажного дома. Потолки 3,2 метра создают ощущение пространства и свободы. Семь окон на три стороны наполняют пространство естественным светом — утро начинается с солнцем на кухне, а закаты видны прямо из спальни.

Функциональная и продуманная планировка включает:

– Просторную входную зону с большим встроенным шкафом и подвесными тумбами для хранения обуви.

– Квадратный холл с гостевым санузлом и встроенной системой хранения — логичный центр квартиры, соединяющий жилые и общественные зоны.

– Гостиную 30 м² для семейных вечеров и приема гостей.

– Две изолированные спальни по 20 м², где тишина и комфорт продуманы до мелочей.

– Кухню-столовую 20 м² с выходом на застеклённую лоджию 5 м².

– Два санузла, отделанных итальянской керамикой и керамогранитом: в основном — ванна, душевая зона и дизайнерская мебель, в гостевом — практичные встроенные системы хранения, стиральная машинка и накопительный бойлер.

Отделка выполнена с использованием натуральных и долговечных материалов: натуральный дубовый штучный паркет, итальянский керамогранит и плитка. Отопление с горизонтальной разводкой в стяжке пола и стенах, без стояков труб, радиаторы отопления утоплены в нишах стен под окнами. Вся система отопления и водоснабжения выполнена из медных труб. Стены под покраску в спокойных светлых оттенках. Толстые кирпичные стены обеспечивают теплоизоляцию и комфортный микроклимат круглый год.

Дополнительные детали, которые создают уровень:

1. Круглосуточный консьерж и закрытая территория.

2. ТСЖ с высоким стандартом обслуживания.

3. Ремонт входной группы и лифтового холла выполнен в 2024 году.

4. Возможность приобрести мебель итальянского производства в идеальном состоянии. Квартира готова к заезду «под тапочки».

5. Возможность приобрести подземный паркинг в соседнем доме.

Сделка проходит с полным соблюдением конфиденциальности. .

Подробнее о районе Центральный район

Характеристики