3-комн. квартира, 84м², 3/11 этаж
Своя ставка от 11.9%
Новосибирск, Ленинский район, микрорайон Горский, 39
На карте
Студенческая
15 мин. (1 км)
Спортивная
15 мин. (1 км)
Площадь Маркса
30 мин. (2 км)
10 600 000
126 190 /м²
В ипотеку от 75 752 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 05.02.26
🌟 Продаётся 3-комнатная квартира в микрорайоне Горский — ваш семейный оазис в развитом районе! 

🌟Ищете просторную и уютную квартиру для семьи? Представляем вашему вниманию великолепную 3-комнатную квартиру, где каждая деталь создана для комфортной жизни!

🏘 Ключевые характеристики:
Общая площадь: 84 м² — достаточно места для большой семьи.
Жилая площадь: 53,6 м² — простор для отдыха и занятий.
Площадь кухни: 11 м² — идеально для семейных ужинов и кулинарных экспериментов.
Этаж: 3 из 11 — золотая середина: без лишнего шума с нижних этажей и без сложностей с подъёмом.
Год постройки: 1997.

🏡 Особенности квартиры:
Три просторные комнаты с отдельными кухней, ванной и санузлом — функциональность и комфорт в каждой детали.
Удачная ориентация на разные стороны света — в квартире всегда комфортная температура, легко проветривать.
Тёплая остеклённая лоджия с потрясающим видом:днём — живописный пейзаж с рекой и правым берегом; ночью — завораживающая панорама городских огней;летом — обилие зелени;иногда можно наблюдать самолёты и поезда — для любителей динамичных видов.
🌳 Развитая инфраструктура в пешей доступности:школы и детские сады;магазины и супермаркеты;медицинские центры;
кафе; спортивные и развивающие секции для детей и взрослых;
новый ЛДС «Сибирь Арена» с парком — отличное место для активного отдыха;
Монумент Славы — значимая достопримечательность района;
прекрасный сквер практически во дворе дома — для спокойных прогулок.

🚗 Удобство для автовладельцев:множество парковочных мест рядом с домом;удобный выезд на три моста: Октябрьский, Димитровский и новый четвёртый мост.
🚇 Транспортная доступность:до станции метро «Студенческая» — не более 15 минут пешком.
✅ Юридические преимущества:
квартира продаётся без обременений;
один взрослый собственник — быстрая и безопасная сделка.🛏 Дополнительные бонусы: мебель остаётся по желанию покупателя — адаптируйте пространство под себя без лишних хлопот.
Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, функциональности и удобного расположения. Создайте свою историю в этом уютном уголке!

📞 Записывайтесь на просмотр по договорённости — ждём вас!
Подробнее о районе Ленинский район
Характеристики
  • Код объекта11693203
  • Общая площадь84 м²
  • Площадь кухни11 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Этаж/Этажность3 из 11
  • СтеныМонолитный железобетонный каркас

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Михайлова Марина Римовна