3к, 61м², 2/9 этаж, ул. Ватутина, 4/1, Новосибирск, квартира

Планировки

Карта

3-комн. квартира, 61м², 2/9 этаж

Своя ставка от 13.99%

Новосибирск, ул. Ватутина, 4/1 (5 км до центра)

На карте

Студенческая

16 мин. (1.1 км)

Спортивная

Площадь Маркса

5 900 000 руб.

96 721 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 15.07.25

Трехкомнатная квартира площадью 61 м² расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома с массивными стенами толщиной 90 см, что обеспечивает высокий уровень шумоизоляции и теплоэффективности. Планировка включает три изолированные комнаты и раздельный санузел, что делает жилье удобным для семьи с детьми или тех, кто ценит личное пространство.

Просторная остекленная лоджия (не входит в общую площадь) расширяет полезное пространство и может использоваться как зона отдыха или дополнительное место для хранения.

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены парк им. Кирова, Монумент Славы, Французская гимназия, магазины, кафе и аптеки. Ближайшая станция метро «пл. К. Маркса» находится в 12 минутах ходьбы (1 км), что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую часть города.

Квартира продается без обременений, сделка возможна в короткие сроки без юридических сложностей.

Звоните, приходите на просмотр, покупайте ваше новое жилье.

Отдых, прогулки, спорт:

Сквер им. Гагарина в 250 м.

Парк им. Кирова в 600 м.

Монумент Славы в 700 м.

Школы:

Гимназия №16 "Французская" 400 м.

Школа №56 490 м.

Школа №160 580 м.

Хоровая школа 840 м. и др.

Детские сады: