2-комн. квартира, 55.2м², 2/7 этаж
Своя ставка от 13.99%
Новосибирск, ул. Новогодняя, 28/1
На карте
Студенческая
9 мин. (0.6 км)
Спортивная
24 мин. (1.6 км)
Площадь Маркса
17 мин. (1.1 км)
8 980 000
162 681 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 07.07.25
Двухкомнатная квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома в центре Ленинского района. Дом отличается повышенной энергоэффективностью благодаря толщине стен 40 см и собственному котельному узлу, обеспечивающему стабильное горячее водоснабжение независимо от сезона. Широкие подоконники и классические архитектурные решения придают зданию солидный внешний вид. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт с практичной отделкой нейтральных тонов, установлен кухонный гарнитур с рабочей зоной, сохранен спальный гарнитур в одной из комнат. Планировка рациональна — изолированные комнаты позволяют комфортно разместить семью или использовать одну из комнат как кабинет.
Расположение объекта обеспечивает максимальную доступность инфраструктуры: в пешей доступности находятся НГТУ и Торговый университет, гимназия, общеобразовательная школа и детский сад, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми. В шаговой доступности — сквер для прогулок, станции метро «Маркса» и «Студенческая», что гарантирует быструю транспортную связность с другими районами города. Район отличается развитой коммерческой инфраструктурой — вблизи расположены магазины, аптеки, кафе и службы быта.
Квартира теплая, с исправными инженерными системами, окна выходят во двор. Состояние жилья исключает необходимость дополнительных вложений перед заселением — достаточно привезти личные вещи. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций: высокая ликвидность обеспечена удачным местоположением, качеством дома и востребованностью района среди арендаторов. Для просмотра и дополнительных деталей доступен в любое время.
Характеристики
  • Общая площадь55.2 м²
  • Площадь кухни10 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1962
  • Этаж/Этажность2 из 7
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Заблотская Наталья Юрьевна