3-комн. квартира, 72.4м², 17/18 этаж
Своя ставка от 13.99%
Новосибирск, ул. Виталия Потылицына, 7/4
На карте
Октябрьская
65 мин. (4.3 км)
Берёзовая роща
63 мин. (4.2 км)
Золотая Нива
41 мин. (2.7 км)
5 990 000
82 735 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 31.07.25
Трехкомнатная квартира площадью 72,4 кв. м с косметическим ремонтом расположена на предпоследнем этаже пятиэтажного дома в ЖК "Плющихинский". Планировка продумана до мелочей: три изолированные комнаты (20, 16 и 12 кв. м) обеспечивают приватность, а просторная кухня (12 кв. м) с выходами на юг и юго-восток наполняет пространство естественным светом. Все окна выходят во двор, что гарантирует тишину и панорамный вид без городского шума. Балкон площадью 8 кв. м примыкает к двум комнатам и имеет отдельные выходы, создавая дополнительное функциональное пространство. Отдельная гардеробная (2,8 кв. м) и вместительная прихожая (6,4 кв. м) повышают удобство хранения вещей. Санузлы раздельные: просторная ванная комната (3,7 кв. м) и туалет (1,6 кв. м). Высота потолков 2,7 м, установлены счетчики воды, индекс тепла 7 — зимой в квартире тепло, летом сохраняется комфортная прохлада. В доме два лифта, включая грузовой, что упрощает переезд и доставку мебели. Двор благоустроен: закрытая наземная парковка, детская площадка, зоны отдыха. Инфраструктура развита: в шаговой доступности две школы, четыре детских сада, фитнес-клубы, медицинский центр и новая поликлиника в 200 м от дома. Для повседневных нужд — торговый центр и восемь продуктовых магазинов. Транспортная доступность на высоком уровне: остановка в 3 минутах ходьбы с маршрутами троллейбуса 22 и автобусов 30, 95, 96, 97, 98, маршрутками 14, 24, 48, и 44а. До метро "Золотая Нива" 15 минут, до метро "Березовая роща" - 21 минута на автобусе или троллейбусе. До метро "Октябрьская" - 15 минут, до ул. Кирова 13 минут на автобусе или маршрутке. Холл рассчитан на шесть квартир, в доме один подъезд, что обеспечивает камерность и минимизирует посторонний трафик. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, готова к заселению. Один собственник, свободная продажа, возможна покупка с использованием ипотеки, сертификата или материнского капитала. Объект подойдет для семьи с детьми или в качестве выгодной инвестиции благодаря локации и транспортной доступности.
Характеристики
  • Общая площадь72.4 м²
  • Площадь кухни12 м²
  • Год постройки2014
  • Этаж/Этажность17 из 18
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Семёнов Александр Сергеевич