2-комн. квартира, 65м², 1/11 этаж
Своя ставка от 13.99%
Новосибирск, ул. Ватутина, 20/1 (4 км до центра)
На карте
Студенческая
5 мин. (0.3 км)
Спортивная
Площадь Маркса
7 950 000
122 308 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 24.08.25
Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки общей площадью 65.3 кв. м, расположенная на первом этаже кирпичного девятиэтажного дома. Ключевой особенностью объекта является узаконенный отдельный вход, что открывает потенциал для коммерческого использования, например, под частную практику или студию, при этом сохраняя все функции комфортабельного жилья. Планировка отличается рациональным зонированием: изолированные комнаты и просторная общая зона обеспечивают приватность и удобство для совместного проживания. Дом обладает закрытой охраняемой территорией с организованной парковкой, что гарантирует безопасность и решает вопрос с размещением личного транспорта. Инфраструктура района развита комплексно: в непосредственной шаговой доступности расположены супермаркеты, аптеки, банковские отделения, а также разнообразные кафе и рестораны.
Для семей с детьми существенным преимуществом является близость детских садов и школы. В нескольких минутах ходьбы начинается территория парка «Монумент славы» со спортивными площадками, создавая возможности для активного отдыха и прогулок.
Транспортная доступность является одним из главных козырей локации: в 300 метрах от дома находится станция метро «Площадь Карла Маркса», обеспечивающая быстрое и удобное сообщение с центром города и другими районами. Остановки наземного общественного транспорта расположены в непосредственной близости от подъезда.
Квартира находится в собственности одного физического лица, что значительно упрощает и ускоряет процедуру оформления сделки.
При самостоятельном обращении, без участия агента, оплачивается комиссия. Показ в удобное время, по договоренности.
Характеристики
  • Общая площадь65 м²
  • Площадь кухни10 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2007
  • Этаж/Этажность1 из 11
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Шевлякова Дарья Викторовна