Таунхаус, 291.6м², участок 1 сот.
Новосибирск, ул. 1905 года, 23
На карте
Площадь Гарина-Михайловского
15 мин. (1 км)
Красный проспект
15 мин. (1 км)
Сибирская
15 мин. (1 км)
40 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 10.03.26
Таунхаус 291 м² в центре Ж/д района. Жилье + Офис + Сауна + Гараж в одном лоте Ищете не просто квартиру, а многофункциональное пространство? Перед вами уникальный объект, который объединяет в себе роскошное жилье и огромный коммерческий потенциал. Почему это выгодная инвестиция? 1. Экономия на парковке: Отдельный отапливаемый гараж в доме — это сохранность авто и дополнительные квадратные метры под мастерскую или склад. 2. Работа из дома (1-й этаж): Изолированный кабинет с отдельным входом в сад. Можно принимать клиентов или работать в тишине, не мешая семье. 3. Потенциал дохода: Высокий потолок мансарды (до 4,8 м) и статусное расположение (рядом БЦ Гринвич) позволяют рассматривать объект под сдачу посуточно премиум-класса или даже под представительство небольшой компании (жилое назначение, но расположение коммерческое). 4. Инфраструктура для здоровья: Вам не нужен фитнес-клуб. У вас своя сауна в подвале и джакузи на верхнем этаже. Это экономия десятков тысяч рублей в год. Планировка под любые задачи: · 1 этаж: Гараж, кабинет, гостевой с/у + выход в сад. · 2 этаж: Зона приема гостей (камин, кухня-столовая). · 3 этаж: Две спальни и душевая. · 4 этаж: Мастер-люкс: спальня, гардеробная, огромная ванная (джакузи + душ). · Цоколь: Сауна, комната отдыха (с усиленной дверью). В подарок к метражу: Лестница из натурального розового мрамора, огороженный внутренний сад (ваши дети и собаки в безопасности), шлагбаум на въезде. Продажа с мебелью или без. Ремонт выполнен, заезжай и живи.  Показ в любое время по договоренности.
Характеристики
  • Код объекта11993403
  • Площадь дома291.6 м²
  • Площадь участка1 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтЕвроремонт
  • Год постройки2025
  • СтеныКрасный кирпич
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Недорезов Евгений Владимирович