Земельный участок, 52.78 сот.
Рассрочка
станция Мочище (19 км до центра)
На карте
37 300 000
706 707 /сот.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 05.08.25
Земельный участок площадью 52,8 га расположен в Новосибирском районе, в 500 метрах от железнодорожной станции Мочище и в 13 км от города, что обеспечивает удобную транспортную доступность как для личного пользования, так и для коммерческой деятельности. Категория земель — сельскохозяйственного назначения, с возможностью изменения вида разрешенного использования под строительство жилого дома. Участок имеет ровный рельеф без заболоченных зон, что упрощает освоение территории. Он разделен лесополосой на четкие секции, что может быть полезно при зонировании под различные проекты. Основная растительность — черноплодная рябина и березняк, что создает благоприятную экологическую среду.
Инфраструктурные возможности участка включают близость линии электропередач, что позволяет оперативно решить вопрос с энергоснабжением, а также наличие газовой магистрали (в примыкающем к участку) поселке, к которой можно подключиться. Эти факторы делают территорию привлекательной для организации коттеджного поселка, фермерского хозяйства или пасеки. Удачное расположение вблизи транспортных узлов и природная среда обеспечивают баланс между доступностью и комфортом.
Участок состоит из четырех кадастровых частей (номера: 54:19:112201:3959, 54:19:112201:3960, 54:19:112201:3961, 54:19:112201:3962), что позволяет рассматривать его как единый массив или разделять под разные нужды. Отсутствие сложных геологических особенностей и готовность к подключению коммуникаций сокращают сроки и затраты на реализацию проектов. Это перспективный вариант для инвестиций в загородную недвижимость или агробизнес с потенциалом увеличения стоимости в будущем.
Характеристики
  • Площадь участка52.78 сот.
  • Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
  • МежеваниеПроизведено
  • ЭлектричествоОтсутствует
  • ГазификацияОтсутствует
  • Подъезд к объекту Грунт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Весков Дмитрий Александрович