Карта
Земельный участок, 8.1 сот.
СНТ Обской Залив, Барнаульское направление, ул. 4-я, 17
На карте
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 05.08.25
Продается новый дачный участок с современными постройками 2024 года, расположенный в перспективном и удобном месте. Основное строение — дом из бревна диаметром 18 см с просторной верандой (беседкой), хозяйственным блоком и туалетом. Участок не подвержен подтоплению, в отличие от многих других в округе, и находится в выгодном расположении: магазин и остановка прямо напротив, до пляжа — 5 минут пешком. Дороги зимой чистятся регулярно, что обеспечивает комфортный проезд в любое время года.
Дом площадью 6×6 м с верандой 2,5×6 м установлен на ленточном фундаменте из бетона марки М300 с шириной ленты 40 см. Построен из зимнего леса, что гарантирует долговечность и устойчивость к деформациям. Окна — пятикамерные VEKA, двери установлены, включая входную, пластиковую в мойку и стеклянную в баню. Внутренняя отделка выполнена вагонкой из лиственницы, потолки подшиты, стены и полы обработаны экологичным масло-воском. Крыша утеплена, подшита с гидро- и пароизоляцией, покрыта металлочерепицей 0,5 мм (МеталлПрофиль) с водосточной системой.
Баня-дом включает первый этаж с парной, мойкой и комнатой отдыха, а на втором этаже — жилое помещение 36 м² с выходом на балкон. Печь «Сибирь» и пожаробезопасный дымоход обеспечивают безопасность и комфорт. Хозяйственный блок (4,2×2 м) разделен на кладовку и подсобное помещение, обшит доской и плитами OSB. Туалет оборудован двумя вкопанными бочками (200 л), что исключает необходимость переноса в ближайшие 20+ лет.
На участке проведено электричество 380 В с разводкой по постройкам (11 розеточных точек), пробурена скважина с погружным насосом для круглогодичного водоснабжения. Есть три выхода для полива по расписанию, вода заведена в дом. Территория благоустроена: высажен газон, разбит огород с ягодами и овощами, тропинки засыпаны щебнем, парковка рассчитана на три машины.
Поселок активно развивается: есть пляж, магазины, охрана, видеонаблюдение, асфальтированные дороги. В планах — газификация в ближайшие годы. Транспортная доступность отличная: рядом остановка автобуса, электричка Черепаново — Новосибирск-Главный позволяет избежать пробок.
Объект построен с учетом долгосрочного проживания, все работы выполнены качественно и на совесть. Продажа в связи с переездом. Адрес: СНТ «Обской залив», ул. 10, участок 4.
Приглашаем на просмотр!
Характеристики
- Площадь участка8.1 сот.
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство
- МежеваниеПроизведено
- Подъезд к объекту Асфальт
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
