Дом, 90м², участок 6.12 сот.
Новосибирск, Октябрьский район, садовое товарищество Спутник, 112
На карте
5 900 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 12.08.25
Уютный каркасный дом площадью 90 м² расположен в СНТ "Спутник" (МЖК) на участке 6,12 соток. Домовладение сочетает преимущества загородной жизни с удобной транспортной доступностью.
В 12 мин ходьбы остановки общественного транспорта, поликлиника, школа, детсад и основные дорожные развязки.
Дом подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха, а также может приносить стабильный доход при сдаче в аренду — текущий поток посуточной аренды оценивается в 115 000 рублей в месяц с окупаемостью 4,5 года.
КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ СТОИМОСТЬ БУДЕТ СНИЖАТЬСЯ НА 50.000р - УСПЕВАЙТЕ!
Планировка включает 3 отдельные комнаты, просторную кухню-гостиную, прихожую и санузел, что создает комфортные условия для семьи.
Терраса из лиственницы.
Отдельностоящая летняя веранда с техническим блоком расширяет жилое пространство — здесь оборудована летняя кухня для проведения семьей времени на свежем воздухе.
Участок огорожен забором из лиственницы на ленточном фундаменте - обеспечена полная приватность.
На территории высажены кедры, дубы, плодовые деревья (вишня, яблоня, облепиха, черноплодная рябина).
Дом построен с применением качественных материалов: каркас из сосны камерной сушки с утеплением минеральной ватой (150 мм) - это обеспечивает оптимальный микроклимат в любое время года.
Фасад - имитация бруса из лиственницы, фундамент - винтовые сваи (4 м). Инженерные коммуникации продуманы до мелочей — электроснабжение с разводкой по помещениям позволяет подключать бытовую технику без дополнительных работ, канализация организована через септик.
Ремонт выполнен в нейтральной стилистике, что дает возможность адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения с минимальными затратами.
Инфраструктура района включает магазины, школу и поликлинику №2 в шаговой доступности.
Этот дом — рациональный выбор для тех, кто ценит баланс между спокойствием загородной жизни и удобством городской инфраструктуры.
Характеристики
  • Площадь дома90 м²
  • Площадь участка6.12 сот.
  • Комнатность3
  • СтеныКаркас деревянный минвата
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Лытнев Алексей Павлович