Дом, 80м², участок 14.95 сот.
село Боровое, Ордынское шоссе, ул. Сибирская
На карте
6 100 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 20.08.25
Продается земельный участок с комплексом готовых построек в развивающемся селе Боровое, в 47 км от Новосибирска. Ключевым преимуществом является расположение в шаговой доступности (около 5 минут пешком) от берега Обского моря с его рекреационными возможностями. На участке присутствует готовый ленточный фундамент под капитальный дом, что значительно сокращает время и затраты на дальнейшее строительство. Основное жилье на данный момент представляет собой утепленный гостевой дом, построенный по технологии «теплостен» (бетон-пенополистирол-бетон), обеспечивающей высокую энергоэффективность. Внутренняя отделка — панели ДСП, покрытые лаком. Планировка гостевого дома функциональна: на первом этаже расположена спальная зона с двуспальной кроватью, большой встроенный шкаф-купе, оборудованная кухня и санузел. Второй этаж отведен под зону отдыха с двумя диванами, рабочим столом и телевизором. К объекту подведены центральные коммуникации: электричество, интернет и кабельное телевидение. Отдельно стоящая баня на ленточном фундаменте имеет подвальное помещение для разводки коммуникаций, подведенные воду и электричество. Канализация участка решена через общий сток с глубоким канализационным люком. Для хранения автомобиля и техники предназначен двухэтажный гараж из СИБ-блоков размером 4,5х9 метров с откатными воротами и отдельным входом. Для хозяйственных нужд имеется утепленный подземный погреб для хранения урожая. Участок полностью благоустроен: огородные грядки подготовлены, дорожки вымощены тротуарной плиткой, установлены две теплицы размером 3х8м и 3х6м с автоматической системой полива, работающей от накопительных баков общим объемом 8 кубометров. Всё необходимое оборудование остается новому владельцу: снегоуборщик, газонокосилка и электрогенератор. Инфраструктура села обеспечивает полную автономность для комфортного проживания: магазины, рынок, медицинский пункт, детский сад, школа, парк с детской площадкой. Подъездная дорога асфальтирована. Объект представляет собой готовое решение для круглогодичного проживания или организации загородного отдыха с потенциалом для дальнейшего расширения.
Характеристики
  • Площадь дома80 м²
  • Площадь участка14.95 сот.
  • Комнатность3
  • СтеныГазобетонные блоки (Сибит)
  • ОтоплениеЦентральное
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Жинжарова Полина Сергеевна